В наши планы на пенсию входит жизнь в Италии. Но, как говорится, приключения и сложности только начинаются.
Мы много раз бывали в Италии на отдыхе. Как туристы, мы чаще всего чувствовали себя в спешке. Мы хотим жить там постоянно, чтобы не попадать в туристический вихрь, а обосноваться и почувствовать повседневную жизнь. Во время наших путешествий мы посетили множество регионов – Пьемонт, Лигурию, Венето, Тоскану, Умбрию, Марке, Кампанию, Базиликату, Апулию и Сицилию – поэтому у нас есть общее представление о различиях между регионами. Наконец, основой нашего выбора регионов был тип вин, которые мы хотели пить: неббиоло или санджовезе – Пьемонт или Тоскана. В итоге мы остановились на Тоскане и санджовезе.
Для пребывания в Италии в течение года необходима виза на проживание. Новое осложнение… Процесс подачи заявления сложен. Чтобы убедиться, что человек, подающий заявление на такую визу, не станет обузой для итальянской государственной системы, необходимо доказать наличие достаточных средств для самостоятельного проживания в Италии. Для подачи заявления требуются такие документы, как оригинал договора о проживании и адрес, две рекомендации из банков, налоговые декларации за два года, выписки с банковского счета за один год, отчеты об активах и инвестициях, документально подтвержденная частная медицинская страховка, плата за подачу заявления в размере около 140-150 итальянских песо в денежном переводе в зависимости от текущего обменного курса, а для жителей Южной Каролины – личное обращение к итальянскому консулу в Корал-Гейблс, Флорида.
Итак, при подготовке заявки мы обнаружили, что нам необходимо конкретное место жительства, в нашем случае — квартира. Теперь нужно выбрать город. Мы знакомы с Буонконвенто, Монтальчино, Сиеной и Монтепульчано. Буонконвенто на первый взгляд кажется небольшим промышленным городком к югу от Сиены, в месте слияния реки Оброне и ручья Арбия. С шоссе он выглядит непривлекательно, но, въезжая в город, вы попадаете в небольшую огороженную территорию с магазинами и ресторанами. В сезон здесь работает фермерский рынок, супермаркет (COOP) и проводится ряд небольших фестивалей в течение года. Буонконвенто расположен в долине, в то время как другие города находятся на холмах. Главное преимущество Буонконвенто — это расположение на главной железнодорожной линии и нескольких автобусных маршрутах. Монтальчино — это расположенный на холме городок с развитым туристическим бизнесом, несколькими автобусными маршрутами и большим выбором превосходного вина — настолько, что за годы и после нескольких поставок вина мы стали известны сотрудникам одной из местных энотек (винных магазинов). Сиена — относительно большой город с развитым туристическим бизнесом, оживленным железнодорожным вокзалом, университетом и множеством фестивалей. Монтепульчано — еще один городок на холме в другом прекрасном винодельческом регионе. В Монтепульчано есть автобусные маршруты, но лучшая железнодорожная линия находится в часе езды на автобусе. Там есть два супермаркета (Conad и Eurospin) и очень хороший фермерский рынок.
В разгар неопределенности, связанной с COVID-19, мы полетели в Италию, чтобы найти квартиру. Эта поездка была довольно тревожным периодом, связанным с поиском и заключением договора аренды – это был не обычный, спокойный и приятный отдых в Италии. При поиске квартир в Италии большинство онлайн-сайтов предлагают аренду на время отпуска, и найти варианты на год довольно сложно. Были варианты в университетских городах и крупных мегаполисах, но в небольших городах их было мало или совсем не было. Мы также не хотели арендовать недвижимость, не осмотрев ее лично или просто по фотографиям в интернете. Если вы ищете квартиру и пользуетесь услугами риелтора, обычно рассчитывайте заплатить ему сумму, эквивалентную двум месяцам арендной платы, а также залог в размере двух месяцев арендной платы.
Нам повезло найти жилье. Мы знакомы с совладельцем семейного ресторана, расположенного недалеко от главной площади Монтепульчано. Хотя мы искали квартиры в аренду онлайн, свободных вариантов было немного; однако наш знакомый посоветовал нам приехать в Монтепульчано, чтобы поискать жилье. Он связал нас с агентом по недвижимости и владельцем квартиры в Монтепульчано, так что у нас было три варианта по очень хорошим ценам. В других городах, которые мы рассматривали, не было подходящих вариантов, они находились далеко от инфраструктуры и транспорта, или были значительно дороже. Агент по недвижимости любезно не взял с нас плату за рекомендацию. Нам очень повезло, что агент не взял комиссию за поиск. В итоге мы выбрали Монтепульчано.
Мы сняли двухкомнатную квартиру с гаражом прямо за стенами старого города, в паре кварталов от супермаркета, в паре кварталов от фермерского рынка, который работает раз в неделю, и рядом с пекарней. В интернете прилично выглядящие меблированные квартиры стоили от 1500 до 2000 евро в месяц. Нам очень повезло найти квартиру в хорошем месте за 550 евро в месяц с очень приятными арендодателями. Договоры аренды квартир в Италии заключаются как минимум на 4 года, но могут быть расторгнуты с уведомлением за шесть месяцев. Для участия в договоре нам также требовался codice fiscale – что-то вроде номера социального страхования в США. Поскольку мы оформляли квартиру в сентябре, надеясь успеть подать заявления на визы, которые должны были начать действовать в январе, нам повезло получить согласие на оплату половины арендной платы за октябрь-декабрь, чтобы зарезервировать квартиру. Наши арендодатели – исключительно приятные люди, но они не говорят по-английски, а мой итальянский довольно ограничен. На данный момент мы общаемся по электронной почте с помощью Google Translate.
Вернувшись в США, мы собрали все документы, договорились о встречах с консульством (что тоже было немного сложно) и купили билеты на самолет до Майами. Нам не удалось записаться на прием для подачи заявлений в один день, но у меня была назначена встреча на понедельник, а у Джеффа — на вторник. Там мы обнаружили, что заявления нас обоих, как супругов, принимают в один день. (Мы с волнением много ели и пили в Майами.) При подаче заявлений нас уведомили, чтобы мы не связывались с консульством по поводу виз раньше, чем через 90 дней. Это немного нас обеспокоило, так как мы надеялись быть в Италии 1 января, но 90 дней означали бы, что мы не сможем поехать до 1 февраля. К счастью, наши визы пришли через 4 недели, и мы смогли купить авиабилеты на 31 декабря, чтобы прибыть в Рим 1 января. 2 января мы поедем на поезде от станции Тибуртина до Кьюзи-Кьянчано-Терме, а затем на автобусе до Монтепульчано.
